工商時報【記者蔡惠芳/台北報導】
台北市10大知名豪宅,買氣絲毫不受奢侈稅影響,而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中,信義計畫區皇翔F4最近傳出每坪成交到230萬至250萬元,宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
台灣房屋統計,自2月25日至6月9日的短短3個月內,台北市頂級豪宅至少成交12戶,若以一戶總價3至4億元計算,10大豪宅在短短打房的這3個月,成交額高達36至48億元。
其中,台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元,成交價創新高,每坪突破220萬元。
值得觀察的是,號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔建設在台北市信義計畫區的皇翔F4,最近也傳出成交5戶,成交價每坪落在約240萬元。
台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示,豪宅購買族群多是以置產、收藏角度考量,很少人會在2年內轉手,因此不受奢侈稅影響,吸引不少口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
業者透露,最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上,吸引一些口袋深的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北馥敦旅館,最近都買進帝寶,成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4其中有2戶,產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩,也買下信義富邦國際館。另外勤美璞真最近也有一些名人過戶產權,包括海外華僑、港資、劉媽媽及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
引用自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110610/4/2t1ow.html
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