mcdanielr41

〔自由時報記者陳璟民、曾德峰、唐在馨、洪瑞琴、侯承旭、葛祐豪／連線報導〕總統馬英九昨拋出市價徵收、課徵空地稅政策，地方政府反應大不同。對於市價徵收，五都雖多無異議，但仍認為所謂「市價」應有明確標準，否則執行困難；至於空地稅，北二都一改年初消極態度，表態積極辦理，引發政治聯想。

公告現值加四成 已接近市價

在市價徵收部分，北市財政局長邱大展說，「卅年前我們還在學的時候，就這樣說了」；台中市長胡志強也大表贊成，並稱他恐怕是全國第一個提出重大建設市價徵收的。副市長蕭家淇估算，台中市的土地公告現值，很多已調到市價的八、九成，若按原本土地公告現值加四成，部分徵收價格其實與市價僅差約一成；目前中市每年約編列五、六十億重大建設徵收經費，未來市價徵收，年增約十億經費，只要修法通過，市府一定全力配合。

新北市、台南、高雄市則對市價定義有疑慮。新北市政府地政局長康秋桂表示，市價徵收讓補償趨於合理，但市價認定標準依據為何？應先解決執行時面臨的問題。有地政士研判，政府所謂按「市價」徵收，並非一般民間認定的市價，更不是屢創新高的單一土地標售金額，簡單來說，官民版「市價」不同，徒增困擾。

偏鄉採市價徵收 未必較有利

台南市工務局長吳宗榮表示，現行公告現值加四成，有徵收補償計算明確依據，市價就很難認定；且依目前公告現值與市價差距約三％至五％粗估，增加的費用對拮据的市庫而言，也是一筆負擔。此外，城鄉差距也是問題，都會地區民眾多抱怨徵收價低，但偏鄉地區市價徵收不見得比公告現值加四成有利。

高市地政局也認為市價徵收衝擊不大，因公告現值已逐年調高；但市價認定應有配套，否則政府認定的市價，可能與老百姓認定的市價有落差。

至於課徵空地稅，相較於年初解除暫停課徵時的「冷處理」，北二都昨都表態積極配合，甚至提出清查數據。北市府發言人張其強表示，全市現有四萬多筆、六百多公頃未建築用地，將即刻清查有多少筆土地符合課稅標的，然後分期分區實施課稅。

新北市初估有五三六筆土地可課徵空地稅，若全面開徵，估將增加稅收三．二八到八．一九億元。新聞局長林芥佑說，未來將以亟須開發但建地不足區域為優先開徵標的。

中南部則認為沒有徵收空地稅需要。台中市副市長蕭家淇表示，擔心實施後會造成台中市土地開發失序；對中央祭出獎勵誘因，他回應，「統籌分配稅款是補助地方基本的建設及需求，不宜跟空地稅做連結。」

高市財政局長李瑞倉表示，與北二都相比，高市房價尚屬健康，沒有立即課徵空地稅的構想。

台南市批空地稅 台北看天下

台南市新聞處長陳宗彥則直批這是「以台北觀點看天下」、「心中根本沒有台灣觀點」，不但沒有助益，反而更把南部打入黑洞。他強調，南部沒有炒作空間，又如何有開徵空地稅的必要；馬政府把統籌款和空地稅掛鉤，邏輯思考不可思議，更違反公平正義財稅分配精神，對南部沒有幫助。

以下文章來自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110825/78/2xhj6.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?又或是買太陽能熱水器、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!