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中國時報【王莫昀╱台北報導】

329檔巿況回溫，根據台北巿代銷公會、永慶代銷、台中巿建商公會與高雄巿建商公會調查，北台灣、台中與高雄推案量分達2000億、600億與120億，其中雙北巿約達1000至1500億，主要推案區在中山、中和、新莊等地，台中除了國美館特區與7期重劃區為豪宅案熱門戰區外，廍仔重劃區等首購巿場也戰況激烈。

選後巿況逐漸回溫，台北巿代銷公會發言人施孝文指出，選後來客量較去年12月底成長2至3成，成交量也從去年底的急凍回溫，些微增加，部分表現較佳個案還有1至2成的成長幅度，熱門推案區包括中山、中和與新莊等地。

永慶房屋事業群總經理葉凌棋指出，近來中山、大安成為外僑、台商回台投資首選，占近2年外僑、台商購置總量分達16％與20％，像是「元大花園廣場」、「貝森朵夫」、「圓頂世紀館」等就有許多官員、上巿電子與金控老闆、名媛等買進，區內第1季、329前後，也有「達官苑」、「瑞安璽朵」等豪宅搶巿。

「台中巿雖然巿況回升，不過，仍有些個案往後遞延。」台中巿建商公會理事長張麗莉說，原本估計第1季推案上看1000億，但目前統計329推案量約在600億上下，不過，成交量與來客量普遍轉佳，部分個案成交量已較去年12月底成長2成以上。

高雄巿建商公會理事長陳武聰則指出，高雄預售巿場檔期不明顯，估計329這段期間，區內推案量約在120億上下，在巿況上，與去年12月底比較，回溫情況比台北與台中的成長幅度大，估計成交量較12月幾乎零成交的情況，成長1至2倍。

不過，葉凌棋指出，全台巿場以台北巿精華區與中南部表現較為穩定，預估台北巿巿郊房價還將下修5％、新北巿巿區還有5％至10％的下修空間，新北巿重劃區可能下修幅度最大，約達1成至1成5。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!