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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

針對傳出奢侈稅可能改為南北不同調，鄉林集團董事長賴正鎰昨（22）日指出，鄉林支持分區課徵奢侈稅，因為「奢侈稅是居住懲罰、不是居住正義」，舉凡實價課稅、暴利稅，對現有全台900萬戶屋主都不公平。他同時呼籲，請政府訂定「落日條款」，當經濟成長率低於2％時，應停徵奢侈稅。

賴正鎰表示，政府不應該讓陸資來台炒房，但可以制定一套陸資來台購屋相關規定，甚至頒布新的移民政策，鼓勵大陸富豪、高端精英移民台灣。

賴正鎰表示，隨著財經內閣上路，歐債漸解決，「台灣房市在總統大選後已走出谷底」，兩岸有ECFA商機、陸客自由行擴增到11個城市，股市今年有機會挑戰萬點，預估2012年房市「上半年量升價平、下半年價量齊揚」，鄉林將積極在北部、中部購地推案，今年推案量上看300億元。

賴正鎰表示，鄉林集團大陸投資規畫正逐一落實，青島涵碧樓預計今（2012）年底完工、南京涵碧樓5月將動土、桂林7月開工，鄉林集團預定2016年內在香港掛牌上市。

鄉林集團隨著大陸布局腳步加快，今年將「對陸辦公室」提升為「兩岸營運總部」，由專人聯繫協調大陸官方來台參訪事宜及主導大陸涵碧樓酒店開發營運事務。賴正鎰表示，截至6月底止，至少有17個大陸省市參訪團到台灣考察相關的經貿合作機會。

賴正鎰指出，由於兩岸觀光旅遊事業發展愈來愈好，加上大陸有許多絕世美景並未妥善行銷和規畫，鄉林積極布局大陸涵碧樓酒店開發，未來也將爭取國際與兩岸往來的商務與旅遊人士。

賴正鎰表示，目前鄉林在大陸已有5個城市準備動土，陸續還有近30個城市將開發，觀光旅遊人手明顯不足，鄉林集團正與當地省市政府、學校洽談合作，考慮在青島成立「旅遊學校」，培育人才至鄉林集團旗下的酒店、商場就業。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!