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工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】

央行昨（29）日公布最新的消費者及建築貸款餘額統計，由於奢侈稅及景氣下滑衝擊雙重效應，房市持續冷清，消費性貸款餘額今年1月較去年底合計大減342.67億元，其��尤以購屋貸款減少167.68億及修繕貸款減少90.59億元影響最大，兩者合計減少258.27億元，占全體減幅的3/4。

另一方面，建築融資貸款則較去年底小幅增加124.76億元，主要是建商堆案量減少。且因景氣趨緩，民眾消費也趨於保守，包括信用卡的循環信用額度也減少8.59億元，在所有的消費性貸款項目裡，除了汽車貸款小幅增加10.53億元，其他項目均有所減少。

央行昨天也出示國銀存放利差最新統計，去年第4季若不計入國庫等相關公營事業貸款，以及優惠存款等變數，國銀的平均放款利率為2.23％、存款利率為0.8％，平均放款利差為1.43個百分點，但若計入上述變數，則存放利差將縮為1.15個百分點。

根據央行最新統計數據，截至今年1月底止，金融體系的購屋貸款餘額達5.257兆元、修繕貸款餘額為4,738億元，金融體系的建築貸款餘額則為1.42兆元。

央行昨天同時公布今年1月退票概況，1月公司戶退票金額占全體退票金額比重，比起去年12月增加2.18個百分點，個人戶則反向變動；行業別部分，營造業的退票件數增加顯著，較去年12月增加10.29個百分點，占24.47％，批發及零售業則占25.65％。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!