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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

合宜住宅大受民眾歡迎！據內政部統計，100年12月23日開始發放合宜住宅承購資格證明申請書並受理申請後，已受理逾5,600件申請案，遠大於板橋浮洲興建供給量4,480戶。而機場捷運林口A7站用地預標售案，也將在10日與4大建商舉行簽約典禮，合計兩合宜住宅推案將創造1,950億元產值。

板橋浮洲合宜住宅於100年12月12日已動工，預計104年3月底完工交屋，規劃興建4,480戶（含448戶出租住宅），打造優質「平價好宅」，嘉惠無自有住宅之經濟弱勢，至少創造4,500個就業機會，預估帶動周邊地區發展，可創造超過450億元產值，營造民眾、企業、政府三贏局面。

至於林口A7合宜住宅，預計興建約3,960戶（含199戶出租住宅），總銷售金額約300億元，四塊基地於去年12月15日預標售決標，分別由遠雄、皇翔、麗寶及名軒建設得標，預計周二(10日)完成簽約。標脫面積為9.81公頃，總價款76.92億元，預估101年12月底前開放預售。

A7林口合宜住宅總價低於750萬元，房價是周遭新屋7折左右，也是捷運沿線最便宜新屋，主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元，陽台每坪平均售價不得超過6萬元。出租住宅部分，主建物每坪每月租金不得超過250元，陽台每坪每月租金不得超過100元。規劃設計坪數為30至50坪間，且明訂公設比不得超過30％。

林口A7合宜住宅採區段徵收土地，土地狀況較複雜，內政部預估約在今年底前，才會發放合宜住宅承購資格證明申請書，開始預售。官員說，已在板橋取得承購資格的承購人，若板橋抽籤落空，仍可參加林口A7合宜住宅的申請。

林口A7站並保留逾40公頃的產業專用區，開發完成後，可有效紓解北部地區產業用地嚴重不足窘境，提供台商鮭魚返鄉投資興建企業總部所需用地，預估可創5,000個以上工作機會，超過1,500億元年產值。內政部估計，這二處推動中的合宜住宅，可創造9,500個就業機會，產值超過1,950億元。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!