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工商時報【記者張國仁╱台北報導】

興富發建設在台北市文山區的推案和風集（原名春之樹），應台北市政府要求代其開闢與美化計畫道路及步道，但國產局以「占有」為名��上法院，高等法院昨天判決，國產局勝訴。

興富發面臨395萬賠償金加利息，及逾200萬的租金，同時還要將本件所涉道路用地上的排水溝、花圃等美化的設施「拆除」以便返還道路土地給國產局，但本件仍可上訴。

這件返還土地官司，興富發始終坦然以對，在台北地方法院審理時就指陳本件所涉12筆道路用地，本來就不是該公司所有，但在申請建案建照時，北市府允其開闢及美化該路段的道路及步道。一審法院採信興富發的供詞，在100年5月間判決，國產局敗訴。

國產局不服上訴二審，興富發向高院指出，爭訟的道路業已舖柏油、兩側排水溝、花圃、水泥築設樓梯通道等美化設施，都已完工，也經市政府會勘，並供「公眾使用」，興富發沒有將該路段土地占為已用；開闢計畫道路及步道設計，都是應北市府要求所做。

高院審查北市府核發興富發建照執照、使用執照時，發現北市府並未審查以計畫道路為出入通路及排水系統所經土地的使用權利，而是要求「起造人」（指興富發）自行負責。

高院認為，起造人是否取得計畫道路土地的使用權利，不能以建照執照及使用執照的核發為佐證。

高院並發現，興富發在提交北市府的切結書中，也曾保證有關土地產權由興富發自行處理，日後若涉及訴訟，概與北市府無關等。

高院因此認定，興富發的辯詞中所提「北市府要求開闢計畫道路及步道設計，而未占有使用道路土地」的說法，不足採信。

高院最後判決，興富發應將該12筆國產局土地上柏油路兩側排水溝、水泥築設樓梯通道、花圃、水泥舖地等都要拆除，並將占用的土地返還國產局，同時應給付國產局合計395萬8,694元賠償金，及自98年10月29日起至清償日止按年息5％的利息，以及從98年8月1日起至返還土地之日止，合計每月按7萬2,477元「租金」。

按高院的判決，租金部分算到昨天為止，就須202萬9,468元。

不過本件爭訟，興富發還可上訴；最後勝負落誰家，尚未確定。

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