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工商時報

【鄭啟明】

近年來購屋置產抗通膨的觀念已經蔚為主流,有投資概念的人都知道要拿錢換房子,而已經擁有很多棟房子的頂級客要買什麼?海悅廣告協理郭正安表示,這群人要買的是稀有的自然資源,要買的是會讓別人羨慕的東西,他們有一部分的快樂來自於別人羨慕的眼光。

所以,郭正安說,能在台北市中心買下擁有自然景觀與資源的房地產商品,自然成為這群頂級客在「收藏」房地產的首要考量,這樣的產品也一定值錢。

「頂級產品的銷售要有不同的思維,因為有錢人和我們想得不一樣。」郭正安分析,會到碧潭買百坪溫泉皇居「國賓大苑」的買主心態,跟一般白領高階購屋客的不同點在此。他說,如果富豪手上在信義計畫區、仁愛路上就已經有幾棟百坪豪宅了,他們到新店再買一個一樣的,會讓朋友羨慕嗎?不會,朋友們可能反而會替他擔心事業最近是不是怎麼了。

「你隨時可招待客戶朋友說,到我的百坪私人會館泡湯吧,十分鐘就到,不用擔心訂不到房間,一通電話國賓大苑的Service就已經幫你放好熱水、安排好登琪爾SPA。」買主可以跟朋友分享生活,也會讓朋友羨慕。擁有第一排碧潭水岸景觀跟溫泉的自然資源,加上百坪璞石麗緻團隊規畫溫泉到戶,建築大師郭旭原國際感波浪曲線外觀收納碧潭山水景觀,更將度假Resort概念帶入生活,規畫機能完整的男女獨立湯池、預約家庭湯屋、三溫暖、頂級登琪爾SPA芳療主題館、健身房、KTV宴會廳、空中無邊際泳池、空中SPA池、空中BBQ區等設施的「國賓大苑」就是頂級客想要收藏的炫耀品。


引用自: http://tw.news.yahoo.com/富豪購屋-就愛收藏羨慕眼光-213000294.html

有一天,小明跑去台東民宿玩,一路上看到許多酒吧,便走了進去,見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒,他不解地問清潔公司裡面的人說,你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司,而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作,導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了,不但要搬家還得修理熱水器呢,你看看有瓦斯熱水器電熱水器熱水器熱泵熱水器太陽能熱水器電能熱水器等。那小明又開玩笑地問,油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有,但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦,那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯,多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說,這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會,就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦,還在用傳統電視傳媒,蠢!小名傻眼,連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道:網站排名就是透過網頁製作,尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品,非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面,而這種作法英文簡稱就叫做seo,這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了,網路就樣像是傳統黃頁,那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題,以前都要慢慢打電話,現在,連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司,要求其服務,這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字,就成了關鍵字排名的定義。小明又問,那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站,去衝排名囉?那人豪氣地說,那當然,我之前要去溪頭住宿,想要查溪頭森林遊樂區,還不是要透過網路查,到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿,就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器電能熱水器熱泵熱水器瓦斯熱水器熱水器,還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿,不要小看這新技術,連看護中心居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿,突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道,像我前幾天搜尋馬術馬場這兩個關鍵字,結果跑出宜蘭美食宜蘭創意料理宜蘭餐廳宜蘭民宿宜蘭住宿這些相關網頁,才知道原來現在網站排名真的很厲害,會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭,突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴和成TOTO衛浴TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法,才能夠幫他們賺大錢!

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