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　　近期房市概況持續低迷，就連向來最具話題性的重畫區也不例外。根據房仲業者調查發現，今(101)年大台北熱門重畫區的網路點閱量，較去(100)年同期明顯下滑，但房價卻普遍上揚，形成點閱量縮而房市行情上揚的特殊情形。

　　根據住商不動產針對大台北重畫區調查發現，包括南港重陽重畫區、新莊副都心、三重重陽重畫區、蘆洲南港仔重畫區、三峽北大特區、林口新市鎮和淡海新市鎮等，其網路點閱率皆比去年同期明顯下滑，平均縮減2~6成不等。

　　進一步分析各重畫區概況，其中南港重陽重劃區點閱量下降最多，年成長率滑落61.6%，新莊副都心的點閱率也縮減41.4%，三重重陽重畫區與蘆洲南港仔重畫區分別跌落23.08%、29.49%，而話題性十足的林口與淡海新市鎮，也平均減少約22%~45%不等。

　　住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，南港重畫區房價瀕臨高點，新莊副都心也因為話題逐漸降溫，加上在屋主「惜售心態」，釋出物件量明顯減少，導致點閱率大幅下滑。另外，最常被拿來相提並論的林口與淡海新市鎮，即便話題熱燒不斷，但區域建案量偏少，買氣同樣「難有起色」。

　　雖然重畫區買氣疲弱，但行情卻「穩如泰山」，綜觀各重畫區房價走勢，平均漲幅約1%左右，光是新莊副都心與淡海新市鎮漲幅就分別為1.26%、1.1%，絲毫不受市場表現影響。徐佳馨分析，目前不少重畫區個案由於尚未交屋，加上屋主「口袋頗深」賣壓不大，對於價格仍有一定程度的堅持。

　　徐佳馨進一步說明，若以重畫區為購屋目標的買方不必太過灰心，由於不少屋主仍有奢侈稅壓力，不妨針對即將交屋個案多方詢問、比價，還是有機會在成交前撿到便宜的理想好屋。

大台北熱門重畫區房價與點閱率表現，如下表：

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!