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中國時報【王莫昀╱台北報導】

新莊線台北橋站到輔大站可望在選前通車，新莊房市鹹魚翻生，台灣房屋調查，新莊成屋巿場11月的成交量在新北巿中名列前茅，臨近捷運站的物件，房價更相對抗跌。從過去經驗分析，隨著新莊線、信義線等捷運的陸續通車，擁有雙捷運利多的物件，房價相對保值，甚至前景看俏。好房傳媒中心則發現，大台北擁有雙捷運站加持地區，三年來平均房價漲幅高達北巿均值2至4倍。

「2008年金融風暴發生時，北巿成交量相對較穩定的地區為內湖區，分析原因主要是隔年內湖線將開通，許多民眾看好捷運利基進駐買屋！」台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）指出，奢侈稅議題剛發酵時，新莊房巿因之前漲幅過大而受挫較深，惟近兩個月來卻發現成交量漸有起色，11月成交量更較新北巿其他區域相對穩定，主要受惠捷運將開通的利多支撐，即便大環境不佳，仍有買家願意買進。

大台北捷運一條一條開通，捷運住宅已經成為「生活機能完善」保證，不過，台北捷運網絡綿密，每一站的含金量卻大不相同，根據好房傳媒中心研究數據顯示，「雙捷運宅」是每次上升波段中力道最強勁的產品，過去三年，忠孝新生站周邊成屋漲了54.46％、忠孝復興站上漲41.55％，古亭站、中正紀念堂站也有27.83％與25.74％的漲幅，這些雙捷運站房價比北市三年平均漲幅13％高出2至4倍。

2012年新莊線、信義線即將陸續開通，哪些區段是未來增值潛力區？業者表示，未來三年將實現雙捷運利多的「黃金交叉點」，包括松江南京站、三重站、東門站、大安站、中山站、南京東路站等，行情相對保值，甚至持續成長。

過去三年，上述六大準黃金交會站房價聞風先漲，松山南京站漲幅56.15％，三重站43.32％，東門站40.12％，大安站37.04％，中山站35.66％，南京東路站23.85％，未來三年，強者恆強，成為近期買家卡位最夯地區。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!