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根據內政部警政署統計，2010年自殺死亡人數為4,043人，刑案被害人死亡人數977人，其中有一定比例是發生於建築物內，通常而言，只要在房屋中曾發生因為凶殺或自殺而死亡，甚至是曾有人意外死亡陳屍過久的類似事情，這樣的房子就是一般人口中俗稱的「凶宅」。近幾年來凶宅的發生率以驚人的速度持續增加，房屋買賣發生交易糾紛的比率也有增無減，顯見凶宅問題日益嚴重。

中國人重視風水的觀念由來已久，在中國人的傳統觀念裡，總認為發生過凶案的房子不乾淨，對於凶宅幾乎是「敬謝不敏」，加上現今法令尚無明確規範，導致房屋買賣或交易糾紛層出不窮。因此信義房屋首創凶宅安心保障服務，除了特別強化凶宅查詢與過濾的功能外，也推出制度化的補償保障機制，民眾在買房子時不妨善用業者全球首創的「凶宅安心保障服務」，即可降低凶宅買賣糾紛的發生率，做為購屋的參考標準。

隨著生活品質的提升，國人愈來愈重視「住」的水準，信義房屋自7月推出「凶宅安心保障服務」至今，保障服務範圍包含「凶宅多重過濾系統」及「凶宅補償保障制度」。

買房子是許多人一生努力的夢想，因此不免擔心海砂屋、輻射屋及漏水屋，然而上述皆可透過科學的方式解決，唯獨凶宅很難用任何方式消除消費者的不安，以及彌補房子在實質上之價值減損，信義房屋總經理薛健平表示，消費者只要支付相同的仲介服務費，在信義房屋除可享有「購屋四大保障服務」外，還可享有全球首創針對避免買到凶宅所設計的「凶宅安心保障服務」。

一直以來信義房屋極為重視消費者權益，早在20年前就開始蒐集特殊屋況資訊，至今已累積數量龐大的資料庫，不僅可查詢凶宅、海砂屋、輻射屋等資料，堪稱是目前民間最大、最完備的「特殊屋況物件資料庫」，降低買屋購屋時可能遇到的風險。

薛健平強調，與消費者共同面對凶宅問題，因此凶宅安心保障服務，兼顧「事前預防」與「完整保障」兩大原則，以解決消費者心中的不安！信義房屋指出，在「事前預防」方面，「凶宅安心保障服務」涵括「凶宅多重過濾系統」，首先請屋主現況說明，依填寫標的物現況說明書並詳細詢問屋主相關屋訊。再經由實地訪查，多方訪查街坊鄰居以及管區，確認房屋資訊。透過「特殊物況資料庫」過濾比對，查明是否為凶宅。

經由此一「特殊物況資料庫」及完善的檢測制度，層層把關，信義房屋相信能使很多凶宅無所遁形。然而即便利用凶宅多重過濾系統，仍無法全面避免凶宅相關房屋買賣糾紛，故特地設計了「凶宅補償保障制度」的完整保障措施，使消費者無後顧之憂。

依據內政部的「凶宅」定義，凶宅是指建築改良物的專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)的事實(即陳屍於專有部分)；以及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)」；「但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處的行為(即未陳屍於專有部分)」。

除了依照內政部的既有解釋，信義房屋擴大保障定義，薛健平指出，只要查出該物件曾發生兇殺、自殺而致死，或曾有人意外死亡，陳屍屋內超過7天以上方被發現者，皆屬於「凶宅安心保障服務」的保障範圍。只要消費者交屋後約定保障的一年期間，萬一發現買到的是凶宅，即由信義房屋依保障約定書進行補償措施，最高會依原價購入凶宅。

薛健平強調，這次推出凶宅安心保障制度，不僅是台灣首創，更是世界首創的房仲新制，期待藉由信義的拋磚引玉，能引領更多房仲同業響應，一起為提升房仲服務品質而努力。
來源: NOWnews.com 今日新聞網 記者江羚瑜

以上訊息由信義房屋提供

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?又或是買太陽能熱水器、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!