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　　明(8)日就是一年一度的父親節，但現代爸爸們可能都快樂不起來！根據房仲業者最新調查，超過九成爸爸認為，肩上所扛的購屋負擔比上一代更沉重，而且也有近六成的父親表示，為買房所背負的房貸，已經成為每月家庭裡最沉重的負擔。

　　雖然政府祭出奢侈稅，打擊投資客來壓抑過熱的房市，不過效應隨著時間淡化，市場房價仍保持平穩，薪水所得卻始終原地踏步，五、六、七年級世代的爸爸們持家的壓力是越來越重。

　　從有巢氏房屋調查顯示，現代爸爸認為家庭裡每月負擔最重支出就是房貸費用，佔56.7%；其次是小孩的學費或保母費，佔28.3%，在現今薪資調漲不易，與房價動輒上千萬相比，需要長時間支付的購屋貸款費用，仍是爸爸沉重的負擔。

　　若從兩個世代間的購屋負擔來看，有高達93.8%的爸爸覺得現在購屋負擔較上一代沉重，僅有1%持不同看法，另外3.1%認為世代間的負擔差不多。

　　當爸爸之後的購屋想法，與當爸爸之前差異也不小，有83.2%的爸爸表示，會考慮到適合小孩的居住環境；49.8%的爸爸從只想買小坪數房子轉變成想買大坪數房子；33.2%的爸爸希望能從租屋一族晉升為有房一族。

　　有巢氏房屋協理劉炳耀指出，薪水追不上房價飛漲的速度，的確讓這一世代爸爸的購屋壓力，明顯較上一世代更沉重，但要構築幸福愛巢，建議可以先檢視最重要的居住需求，衡量家庭財務狀況，不要一開始就背負重重的殼。

　　劉炳耀也提醒，不管爸爸購屋需求是小換大或租轉買，都必須謹守每月房貸支出不要超過三分之一家庭支出負擔的原則，避免影響日常生活品質或無力負擔房貸的窘境。

　　劉炳耀進一步強調，購屋最主要還是要從家庭財務狀況來考量，多加利用住家週圍的鄰里公園或學校、綠地的遊樂設施來減少購買到不必要的大樓公設，並且盡量挑選學風良好的單純文教區，避免成家美夢出現不必要的瑕疵。

文章來自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110808/52/2wh7t.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?又或是買太陽能熱水器、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!